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Propriété de charme à Noisy-le-Roi (78)

989 000 € – 8 pièces 235 M2 utiles – Exclusivité – SOUS PROMESSE !

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

En exclusivité, dans un domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et tennis, à quelques pas du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, découvrez cette superbe propriété de caractère de 235 m2 utiles (189,35 m2 carrez) ainsi qu’un garage 43,5 m2 le tout sur une magnifique parcelle arborée à l’abri des regards de 1 831 m2.

Vous vous laisserez séduire par cette belle maison parfaitement agencée dotée de très nombreux rangements à chaque étage.

Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie de 53 m2 avec cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine dînatoire, et d’une grande suite parentale avec salle de bain et d’une pièce technique.

Au 1er étage, 4 chambres, une buanderie et une salle d’eau et un grand grenier.

Un double garage de 43 m2 avec une grande mezzanine ainsi qu’une cave à vin complètent ce bien.

A votre disposition une visite virtuelle complète de la maison, des plans ainsi que quelques visuels d’un projet de décoration de cette belle demeure sont disponibles.

En résumé, cette propriété coup de cœur située dans un cadre idéal et sécurisé, à 30 minutes de Paris et 10 minutes de Saint-Germain-en-Laye ou de Versailles en voiture, vous attend pour y accueillir vos moments de vie.

Terrain : 1 831 m2
Surface utile : 235 m2
Surface habitable : 189,35 m2
Garage 2 voitures
Parking 4 voitures
Mezzanine dans Garage
Pièces : 8
Entrée : 1
Cuisine : 1
Living : 1
Buanderie/Bureau : 1
Chambres : 5
SDB : 1
Salle d’eau : 1
WC : 2
Grenier : 1
Buanderie : 1

Grande Terrasse

Chauffage : Gaz

Eau Chaude : Gaz

Exposition : Terrasses Sud

Année de construction : 1970

Charges mensuelles :  254 €

Impôts fonciers :  2 156 € (2018)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique
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Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Projet de décoration virtuel en 3D

Exemple d’une nouvelle décoration. 
Décoration entrée, living, cuisine, chambres et salles de bains
Bublhome sait vous accompagner pour réaliser votre décoration.
HOMESTAGING2

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

À proximité du golf Saint-Nom-la-Bretèche, dans un cadre verdoyant et privilégié au sein d’un parc privé avec tennis et gardien, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal.

La ville est desservie par la ligne L reliant la gare de Paris Saint-Lazare ou de Saint-Germain-en-Laye.

La ligne 27 dessert le lycée International de Saint-Germain.

Vous pourrez également rejoindre Paris en 30mn par l’A13 ou l’A14. Des ramassages scolaires sont organisés pour le lycée.

Noisy Le Roi est une commune huppée et animée du département des Yvelines (78590). Les 7 960 habitants sont en majorité des familles aisées. 75% d’entre eux sont propriétaires de leur logement.

Si le nom de Noisy apparaît pour la première fois en 1136, la présence humaine est attestée dès la préhistoire dans ce terroir situé à la limite des territoires des Carnutes et des Parisii. Quant au village de Nusiacum, du latin nucetum noyer, il date sans doute de l’époque gallo-romaine.

Au Moyen-Age, le fief de Noisy est jumelé à celui de Bailly et cette cohabitation provoquera bien des querelles de voisinage. A la fin du XIIIe, Noisy devient propriété de la famille de Villeneuve pour près de trois cents ans ; c’est la période la plus sombre de son histoire.

Dans les années 60, de grands ensembles immobiliers remplacent le haras et la ferme du Vaucheron. La hausse des prix des terrains et la première crise pétrolière provoquent la disparition des serres. Résidences et pavillons se multiplient. L’urbanisation continue jusqu’en 1985 avec la création du quartier du Parc avant de connaître une période de stabilisation.

Aujourd’hui, Noisy-le-Roi a su trouver un juste équilibre entre développement et respect de son patrimoine.

A propos du prix :

989 000 €

Honoraires 2,20% soit 21 289 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix du bien hors honoraires 967 711 €

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