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Maison de caractère à Noisy-le-Roi (78)

925 000 € – 7 pièces 275 M2 utiles – Exclusivité – SOUS PROMESSE !

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

PROPRIÉTÉ DE CHARME ET DE CARACTÈRE située à quelques pas du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, dans un environnement privilégié, à découvrir en exclusivité.

Vous vous laisserez séduire par cette superbe maison dans un style cottage, d’environ 275 m2 utiles (ou 175 m2 habitables) plus un garage de 44 m2 bâtie sur une parcelle de terrain close sans vis-à-vis de 1 237 m2, sa pierre de bourgogne, ses tomettes et sa monumentale cheminée du 18e siècle.

Le RDC se compose d’une superbe pièce de vie baignée de lumière et de plein pied sur la terrasse et le jardin, d’un bureau, d’une grande suite parentale, d’une salle d’eau, d’un W.C et de nombreux rangements.

Le premier étage de trois belles chambres dont deux mansardées, une salle de bain et de W.C.

Un grand garage avec mezzanine pouvant accueillir trois voitures complète ce bien.

En résumé, une propriété coup de cœur situé dans un cadre idéal et sécurisé, à 30 minutes de voiture de Paris, Saint-Germain-en-Laye ou de Versailles

Terrain : 1 237 m2
Surface : 275 m2 Utiles
-> RDC : 117 m2 Utiles
-> 1er étage  : 110 m2 Utiles
-> Sous-Sol  : 48 m2 Utiles

Garage 3 voitures
-> RDC : 44 m2 Utiles
-> Mezzanine : 17 m2 Utiles

Pièces : 7
Entrée : 1
Cuisine : 1
Living : 1
Bureau : 1
Chambres : 4
SDB : 1
Salle d’eau : 1
WC : 3
Sous-sol : 3 pièces

Grandes Terrasses RDC

Chauffage : Electrique

Eau Chaude : BallonElectrique

Exposition : Terrasses Sud-Est

Année de construction : 1980

Impôts fonciers :  1 912€ (2018)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique
Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Projet de décoration virtuel en 3D

Exemple d’une nouvelle décoration. 
Décoration RDC, living, bureau, cuisine, salle d’eau et chambre 1
Décoration étage chambre 2 et salle de bain.
HS-DRESSING-2

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

A proximité du golf Saint-Nom-la-Bretèche, dans un cadre verdoyant et privilégié au bout d’une petite rue très calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie idéal.

La ville est desservie par la ligne L reliant la gare de Paris Saint-Lazare ou de Saint-Germain-en-Laye

Vous pourrez également rejoindre Paris en 30mn par l’A13 ou l’A14.

Noisy Le Roi est une commune huppée et animée du département des Yvelines (78590). Les 7 960 habitants sont en majorité des familles aisées. 75% d’entre eux sont propriétaires de leur logement.

Si le nom de Noisy apparaît pour la première fois en 1136, la présence humaine est attestée dès la préhistoire dans ce terroir situé à la limite des territoires des Carnutes et des Parisii. Quant au village de Nusiacum, du latin nucetum noyer, il date sans doute de l’époque gallo-romaine.

Au Moyen-Age, le fief de Noisy est jumelé à celui de Bailly et cette cohabitation provoquera bien des querelles de voisinage. A la fin du XIIIe, Noisy devient propriété de la famille de Villeneuve pour près de trois cents ans ; c’est la période la plus sombre de son histoire.

Dans les années 60, de grands ensembles immobiliers remplacent le haras et la ferme du Vaucheron. La hausse des prix des terrains et la première crise pétrolière provoquent la disparition des serres. Résidences et pavillons se multiplient. L’urbanisation continue jusqu’en 1985 avec la création du quartier du Parc avant de connaître une période de stabilisation.

Aujourd’hui, Noisy-le-Roi a su trouver un juste équilibre entre développement et respect de son patrimoine.

A propos du prix :

925 000 €

Honoraires 1,95% soit 17 692 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix du bien hors honoraires 907 308 €

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