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Appartement 6 pièces rez-de-chaussée à Ville-d'Avray (92)

719 000 € – 6 pièces 130,11 M2 Carrez – Exclusivité

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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Découvrez en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée baigné de lumière de 130,11m2 et son grand balcon filant de 17,30m2 dans une rue calme et verdoyante à 450m de la gare Sèvres Ville-d’Avray (lignes L&U) exposé au Sud.

Il se compose d’une entrée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un w.c séparé et d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 60m2.

Deux parkings en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter à pied de toutes les commodités situées à 350m de votre futur appartement. Le centre de Ville-d’Avray se trouve quant à lui à 700m, l’IUT de Ville-d’Avray à 300m.

Charme et quiétude sont les mots qui caractérisent cet appartement, qu’il vous faudra visiter très vite !

Surface : 153,41 m2 Utiles
Carrez : 130,11 m2
Pièces : 6
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour-double : 1
Chambres : 4
WC : 1
Salle d’eau : 2
Balcon  : 1
Cave : 1
Parking sous-sol : 2

Exposition : Sud

Année de construction : 1967

Chauffage : Gaz collectif sol

Eau chaude : Gaz collectif

Charges mensuelles : 688€ (580 € à partir 2020)

Impôts fonciers : 1 990€ (2018)

Visite Virtuelle 360°

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Home staging virtuel en 3D

Nouvelle décoration. Explorez la en 360° en cliquant sur l’image
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HS1--BLANCHET

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Situé dans une rue calme et verdoyante à 450m de la gare Sèvres-Ville-d’Avray (lignes L&U), et à quelques pas de la ligne de bus 429 reliant le métro Pont de Sèvres en 7 stations. Vous pourrez rejoindre à pied de nombreuses commodités, le centre-ville se trouvant quant à lui à 700m de l’appartement.

Les écoles et collèges sont accessibles à pied, la section internationale de Sèvres est à 1,2km de l’appartement.

Pour les étudiants, l’IUT de Ville-d’Avray est à 300m.

Créé au Moyen-Âge dans une clairière au milieu des bois, le village de Ville-d’Avray a su conserver au cours des siècles le cadre de verdure qui, avec ses étangs, fait aujourd’hui son attrait.

Ville-d’Avray fut d’abord un village rural et viticole. La Fontaine du Roy, aménagée dès 1684, fournit de l’eau potable à la famille royale jusqu’à la Révolution, tandis que les étangs étaient reliés au Parc de Saint-Cloud par un aqueduc souterrain qui subsiste toujours, et alimente en eau les bassins et cascades du parc

Ville-d’Avray devient ensuite un village résidentiel. De nombreux artistes, peintres, écrivains, musiciens, sont attirés par son charme et y viennent en villégiature. Les toiles de Corot immortalisent la forêt et les étangs, appelés aujourd’hui « étangs de Corot « . La bourgeoisie d’affaires du XIXe siècle constitue de grandes propriétés où elle vient passer la belle saison. Ces propriétés, non démembrées, ont donné naissance aux résidences actuelles avec leurs espaces verts.

Le XXe siècle voit la population augmenter et le village devenir une ville. Mais la tradition culturelle se maintient avec la présence de personnalités éminentes comme Jean Rostand, Edouard Branly, Boris Vian, Yehudi Menuhin… De nos jours, Ville-d’Avray reste une ville résidentielle et un foyer culturel.

Bâtie sur une superficie de 353 hectares, la ville compte 7 hectares environ d’espaces verts en ville et 214 hectares de forêt pour 11 496 habitants (recensement 2015). Les habitants s’appellent les Dagovéraniens.

A propos du prix :

719 000 €

Honoraires 2,20% soit 15 477 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 703 523 €

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