Duplex au dernier étage avec Cheminée à Bougival (78)
VOTRE FUTUR APPARTEMENT
Cet appartement se trouve dans une résidence de standing recherchée à Bougival, dans un parc clos et arboré à la lisière du parc la Jonchère.
Vous profiterez de ce duplex très lumineux avec sa somptueuse pièce de vie dotée d’une cheminée centrale et d’un grand balcon à chaque étage.
Le 1er niveau de l’appartement est composé d’un grand espace de vie de 38 m2 donnant sur un balcon de 5,2 m2, d’une cuisine de 10,21 m2 pouvant être réunie avec la pièce de vie, d’une entrée avec placard et des toilettes invités.
À l’étage, les deux chambres disposent de leur propre salle de bain. La suite parentale, quant à elle, bénéficie d’un balcon privatif de 5,2 m2.
Pour ceux qui le souhaitent, une 3e chambre de 9 m2 peut être facilement aménagée au 1er niveau laissant 29 m2 à l’espace de vie.
Cet appartement dispose de deux parkings sécurisés avec accès direct ainsi que d’une cave.
L’appartement est à rafraîchir, mais le potentiel de ce bien est fabuleux et l’opportunité à saisir très rapidement. Notre agence Bublhome peut vous accompagner dans ces petits travaux ou réaliser un « clés en main ».
Surface : 95,19 m2
(Carrez : 93,32 m2)
Pièces : 4
Entrée : 1
Cuisine : 1
Salle à manger : 1
Salon : 1
Chambres : 2 (ou 3)
SDB + WC : 2
Toilettes : 1
Balcon : 2
Chauffage central: Electrique au sol + appoint individuel par convecteurs
Année de construction : 1976
Transilien Ligne L St Lazare
Bus : 259 au pied de la résidence direct Nanterre Préfecture
Impôts fonciers : 1.722€
Charges trimestrielles : 1.358€
Visite Virtuelle 360°
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Home Staging Virtuel en 3D
Ouverture Cuisine – Création bureau – Transformation SDB
Budgets prévisionnels disponibles sur demande
Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.
A deux pas de la datcha de l’écrivain et romancier russe Ivan Tourgenieff, dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et fleurie, entre la seine et le parc de la Jonchère dont l’accès est disponible depuis les jardins de la résidence.
Cette résidence de standing est composée de petits immeubles en pierres agrafées de 3 étages dans un écrin de verdure. Le ravalement a été réalisé l’année dernière. Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état. Il n’y a pas de travaux à prévoir.
Le centre-ville de Bougival se trouve à 10 min à pied de la résidence.
Le bus 259 qui rejoint le RER A de Nanterre se trouve au pied de la résidence.
Bougival est également desservie par la ligne L du Transilien reliant la gare de Paris Saint-Lazare en 34 mn.
L’âge d’or des impressionnistes fût pour Bougival la « Belle Époque », avec ses promenades, ses canotiers, ses guinguettes, ses restaurants et ses hôtels.
De nombreux hommes de lettres, compositeurs, savants et célébrités de l’époque avaient su reconnaître le charme et la douceur de vivre à Bougival. Certains y trouvèrent leur inspiration, comme Georges Bizet, qui y composa « Carmen », Ivan Tourgueniev, qui y vécut auprès de son égérie, Pauline Viardot. Alexandre Dumas fils y séjourna avec Marie Duplessis, qui lui inspira « la Dame aux Camélias ».
Aujourd’hui, Bougival garde son caractère de petite ville de l’Ile de France. La rue principale, les quais où sont situés la plupart des commerces, artisans, restaurants, sont idéalement placés face à la Seine. Grâce à son cadre boisé admirable, à ses sites impressionnistes préservés, il est encore possible de l’imaginer telle que les peintres et les écrivains ont pu la voir et l’aimer.
A propos du prix :
410 000€
Honoraires 2,20% soit 8 826€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 401 174€