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Maison de ville à rénover, clé en main | La Garenne-Colombes (92)

985 000€ – 120 M2 (100 M2 habitable) + 40 M2 sous-sol – Exclusivité !

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

Recherché sur le secteur, une exclusivité Bubl Home – Découvrez cette maison de ville à rénover d’environ 120 m2 au sol (100 m2 habitables) sur un sous-sol de 40 m2, bâtie sur une parcelle de 146 m2.

Notre filiale Bubl Store, peut vous accompagner dans la gestion de votre projet de rénovation clé en main.

Exposée à l’ouest, dotée d’une très belle hauteur sous plafond de 2,95m, cette construction de 1930, sur 2 étages, élevée sur un sous-sol total semi-enterré se compose, au rdc d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante et de w.c. Au 1er étage, 3 chambres et une salle d’eau. Au dernier étage, sous-combles, un grand plateau d’environ 45 m2 au sol, pouvant être transformé en espace de vie par l’ajoût d’un Mansart.

La maison peut être étendue afin de vous offrir 4 belles chambres dont deux suites avec salle de bains, une grande pièce de vie, ainsi qu’un sous-sol indépendant.

Un garage fermé, dans la copropriété voisine complète ce bien.

Située dans le quartier du centre, à l’abri des regards dans une impasse, elle est à moins 5 minutes à pied de la mairie et de toutes les commodités dont son très réputé marché du centre.

Transports : Gare de la Garenne, ou des Vallées ligne L tramway T2 à 10 à 12 min. Bus desservant la porte de Champerret à 2 min à pied.

Un bien rare à la vente dans un quartier très recherché. Notre filiale Bubl Store, peut vous accompagner dans la gestion de votre projet de rénovation clé en main.

Projets d’aménagements, plans et visite virtuelle disponibles.

Diagnostics en cours.

Terrain : 146 m2
Surface : environ 120 m2 (extensible)
Surface habitable : env. 100 m2 (extensible)
Pièces : 5 ( à 7 avec travaux)
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour : 1
Chambres : 3 (à 4 avec travaux)
SDB : 1 (à 3 avec travaux)
Salle d’eau : 1 (à 2 avec travaux)
WC : 1 ( à 3 avec travaux)

Buanderie/Chaufferie  : 1
Pièce annexe sous-sol  : 1

Terrasses + verrière : avec travaux
Parking : 1 box en sous-sol à proximité

Chauffage : Chaudière Gaz

Eau Chaude : Chaudière Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 1930

Impôts fonciers : 545€

DPE en cours

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Visualisez en format ‘maison de poupée’, mesurez etc.

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Projet de rénovation en 3D

Rénovation totale (visuels sur demande)
Extension terrasse, veranda
Décoration & travaux par Bublstore, filiale du groupe Bublhome
PROJET-DE-DECORATION1

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Située dans une impasse semi-privative, dans le quartier du centre, à 5 minutes à pied de la mairie, des rues commerçantes et de toutes les commodités que vous offre la ville de La Garenne-Colombes.

Vous pourrez également profiter à quelques minutes à pied du très réputé marché du centre.

Pour vos enfants : École maternelle Voltaire et École élémentaire Jean Jerphanion à moins de 5minutes à pied, Collège Champ Philippe à 11 min à pied. Lycée Albert Camus Bois-Colombes ou Lycée Paul-Lapie Courbevoie

Transports : Gare de la Garenne, ou des Vallées ligne L reliant Saint-Lazare et le tramway T2 à 10 à 12 min à pied.

De nombreux bus sont disponibles dont l’un desservant la porte de Champerret à 2 min à pied de la maison.

Dagobert Ier concède ce lieu de chasse boisé à l’abbaye de Saint-Denis au VIIe siècle.

Aujourd’hui La Garenne-Colombes est un quartier résidentiel paisible et recherché, abritant Le Mastaba 1, un musée d’Art aménagé dans l’ancienne maison souterraine originale de l’artiste Jean-Pierre Raynaud. La halle du marché du Centre est un marché couvert de 1879 de style Eiffel, tandis que l’église Saint-Urbain datant du XIXe siècle est pourvue de célèbres vitraux des années 1980. La médiathèque est installée dans un bâtiment contemporain remarquable à la façade en verre habillée de brise-soleil.

Bien que la superficie de La Garenne-Colombes soit limitée à 179 hectares, l’équivalent du 1er arrondissement de Paris, de nombreux espaces verts sont ouverts aux Garennois tout au long de l’année. Avec 2,5 hectares d’espaces verts publics, 3 200 arbres, 10 parcs, squares et   jardins, 10 haltes vertes et plus de 40 000 fleurs, La Garenne a su préserver son cadre de vie privilégié et son esprit de village aux portes de Paris. La Ville a d’ailleurs reçu 2 fleurs au concours des Villes fleuries.

La population de La Garenne-Colombes en 2019 est de 30 494 habitants.

A propos du prix :

985 000 €

Honoraires 1,95% soit 18 840 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 966 160 €

PLAN DU BIEN

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