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Maison d'Architecte Louveciennes - Bougival (78)

1 690 000€ – 10 pièces 370 M2 – SOUS OFFRE !

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VOTRE FUTURE PROPRIETE

Située dans un endroit privilégié et recherché sur l’Ile de la Loge à la frontière entre Bougival et Louveciennes, nous vous invitons à découvrir cette belle propriété d’environ 370 M2 et son sous-sol total semi-enterré. La maison à l’abri des regards est nichée dans un parc paysagé de 2500 M2 et dispose d’une très belle piscine chauffée de 10 m x 5 m, d’une profondeur de 2,80 m, pour les amateurs de natation.

Au rez-de-chaussée de plain-pied vous trouverez une entrée, un double séjour cathédrale et sa majestueuse cheminée Louis XIV, une salle à manger, une cuisine dînatoire, une buanderie ainsi qu’une suite parentale et des w.c invités.

Le 1er étage dessert 5 chambres, dont une seconde suite, 3 salles de bains, une salle d’eau, 2 w.c, une lingerie et un bureau.

Le sous-sol total semi-enterré de 206 M2 bénéficie d’une belle hauteur de 2,50m sous plafond. Il se compose d’un garage de 91 M2 pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que de diverses espaces (cave à vin, chambre, salle de bains, salle de jeu, w.c, cave …)

Nous pouvons vous accompagner dans vos travaux de décoration en vous proposant des solutions clés en main, afin de transformer cette superbe demeure en lieu de rêve dans un cadre idyllique et calme.

SURFACE :
Total : 370 m2
10 pièces
Sous-sol total

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour : 1
WC : 1
Suite parentale : 1
SDB : 1
Buanderie : 1

ETAGE

Bureau  : 1
Chambre : 5
SDB : 3
Salle d’eau : 1
WC : 2
Lingerie : 1

Garage en sous-sol : 4 voitures

Terrain : 2 500 M2

Chauffage :  Electrique + Cheminée

Eau Chaude : Electrique

Exposition : Salon au Sud

Année de construction : 1986

Impôts fonciers : 5 390 €

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
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Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging virtuel en 3D

Esquisse d’une nouvelle décoration.
Projet de modifications rez-de-chaussée.
Décoration & travaux par Bublstore, filiale du groupe Bublhome
Projet-d'amenagement

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Située dans un cadre de verdure exceptionnel à quelques kilomètres de Paris, la maison se trouve sur la très prisée Ile de la Loge longue de 2,5 km environ, sur la rive gauche, entre Louveciennes et Bougival.

A quelques pas, vous pourrez profiter du superbe complexe sportif de la banque de France, qui s’étend sur 9 hectares et comprend une piscine, des terrains de tennis, un mini-golf, une aire de jeux pour enfants et une terrasse ensoleillée.

Pour vos déplacements, le bus 259 (arrêt la machine Bougival) est situé à 700 m et vous permet de rejoindre le RER A de Saint Germain en Laye, en 9 stations. Vous pouvez rejoindre Paris ou l’A13 en moins de 20 mn en voiture.

Vous pouvez également rejoindre à pied la ville de Port Marly en 15mn à pied au travers d’une belle ballade au bord de l’eau.

Louveciennes est située à 10 km de Paris sur le coteau de Seine entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. D’une superficie de 537 hectares, dont 260 d’espaces « naturels », ses communes limitrophes sont Marly-le-Roi, Le Port-Marly, Croissy-sur-Seine, Bougival, La Celle-Saint-Cloud, Bailly et Le Chesnay-Rocquencourt. Elle se trouve dans la proche banlieue ouest de Paris.

Ses habitants sont appelés les Louveciennois ou les Luciennois.

Le territoire communal se caractérise par une forte présence d’espaces naturels liés au passé historique de la ville (plusieurs châteaux) mais également à ses multiples parcs arborés et massifs boisés (bois de Louveciennes, forêt domaniale de Marly, réserve de chasse présidentielle).

Comme la majeure partie des communes des Yvelines, Louveciennes dépendait au XIe siècle de l’abbaye de Saint-Denis.

Petit village d’agriculteurs cultivant arbres fruitiers et vignes sur les coteaux de la Seine, son « éveil » se produit au XVIIe siècle lorsque Louis XIV installe sa cour à Versailles et fait construire le château de Marly. De 1681 à 1684, la construction de la machine de Marly bouleverse le quotidien du village : les eaux de la Seine, puisées à Bougival, sont remontées dans des canalisations qui traversent le territoire communal jusqu’à l’aqueduc construit sur ses hauteurs. Nombre de châteaux sont alors bâtis sur la commune de Luciennes comme le village s’appelle encore à l’époque. Ce sera au XVIIIe siècle qu’il prendra le nom de Louvetienne.

A propos du prix :

1 690 000€

Honoraires 32 325€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 1 657 675€

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