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Appartement au cœur de ville - Rueil-Malmaison (92)

749 000€ – 5 pièces 127 M2 (119 M2 Carrez)
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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Au centre-ville de Rueil-Malmaison, proche de toutes les commodités et des transports, découvrez ce grand appartement familial de 126 m2 dont 119 m2 carrez

Ce bel appartement se trouve au 5eme et dernier étage avec ascenseur et gardien.

À proximité immédiate du théâtre André Malraux, vous profiterez à pied de tous les avantages d’un centre de ville dynamique.

Ce bien est composé d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger, de 3 chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec w.c., d’une buanderie et d’un second w.c. séparé.

La salle-à-manger est actuellement transformée en 4eme chambre. Vous pouvez lui redonner sa fonction et recréer une belle pièce de vie.

Travaux à prévoir. Nous pouvons vous accompagner dans leur réalisation clés en main avec notre filiale Bubl Store (visuel 3D du projet d’aménagement disponible en visite)

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Une opportunité à saisir rapidement.

Surface : 126,81 m2
Surface carrez : 119,13 m2
Pièces : 5
Entrée : 1
Cuisine : 1
Living : 1
Chambres : 3 ou 4
SDB/Salle d’eau : 2
WC : 2
Buanderie : 1
Parking fermé : 1
Cave : 1

Chauffage central: Individuel électrique
Eau chaude : centrale
Année de construction : 1984
RER : 15 minutes à pied
Bus : 258 direct Défense
Impôts fonciers :  1 447€
Charges mensuelles : 334

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle du bien
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique
Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Projet de home staging contemporain :
Décoration totale
Budgets prévisionnels disponibles sur demande

Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue.  En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Une situation idéale en centre-ville pour profiter de ses nombreux commerces, qui font la réputation de Rueil-Malmaison, ou vous délasser dans les parcs arborés comme le parc de l’Amitié ou le parc de Bois Préau. 

Les écoles et collèges sont accessibles à pied.

Vous pouvez rejoindre les écoles privées de Daniélou ou de La salle Passy-Buzenval directement en bus depuis le centre.

À proximité de l’appartement, le réseau des transports très bien développé vous permet de rejoindre la gare RER de Rueil-Malmaison en 5 min ou La Défense en 25 minutes.

L’accès à l’autoroute A86 se trouve quant à lui environ à 1km.

À moins d’une dizaine de kilomètres de la capitale, Rueil-Malmaison offre une agréable plongée dans l’histoire. Outre le très célèbre Château de la Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et son épouse l’Impératrice Joséphine, le visiteur découvre les charmes d’une cité qui avait su séduire le couple impérial. Et c’est dans l’église Saint-Pierre Saint-Paul, au cœur du centre-ville, que l’impératrice repose aux côtés de sa fille, la reine Hortense, mère de Napoléon III.

Rueil-Malmaison commune la plus étendue des Hauts-de-Seine est établie sur la rive gauche de la Seine.

Elle compte 520 hectares d’espaces verts, soit plus d’un tiers de sa superficie totale qui est de 1 454 hectares.

La ville par ailleurs très dynamique propose de nombreuses activités relevant des domaines culturels, sportifs.

A propos du prix :

749 000€

Honoraires 1,95% soit 14 326 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires 734 674 €

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