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Maison de charme Villebon-sur-Yvette (91)

475 000€ –  7 pièces + Garage, 161 m2 au sol (131 m2 carrez) – Exclusivité – SOUS OFFRE !

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIETE

Rare à la vente, Villebon Le Village (vieux Villebon), découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2003 de 161 m2 au sol (131 m2 carrez), ses deux terrasses de plain-pied et son très beau jardin arboré.

Située au sein d’une copropriété recherchée, la maison bâtie sur une parcelle de 690 m2 bénéficie d’une situation idéale sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, entrée, w.c et une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse de plain-pied de 35 m2.

Le premier étage dessert 4 chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des w.c. séparés.

Au second étage sous combles, une grande pièce pouvant être transformée en chambre et un bureau.

Un garage de 21 m2, plus deux places de parking complètent ce bien.

La maison se trouve à 3 minutes à pied du très réputé Collège et Lycée Internat de l’Ile de France ainsi que du centre du vieux village de Villebon.

À quelques minutes à pied vous pourrez profiter de la zone commerciale Villebon 2.

Cette maison est réellement à découvrir sans attendre !

SURFACE :
Total : 161 m2
Carrez : 131 m2
7 pièces

REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée : 1
Cuisine : 1
Double living : 1
WC : 1

ETAGE
Chambre : 4
SDB : 1
Salle d’eau : 1
WC : 1

Garage : 1
Parking : 2 voitures en +

Terrain : 690 M2

Chauffage : Chaudière  Gaz + Cheminée

Eau Chaude : Chaudière Gaz

Exposition : Salon Ouest

Année de construction : 2003

Impôts fonciers : 1 355 €

Charges mensuelles : 127 € (eau comprise)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique (si disponible)
Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging virtuel en 3D

Esquisse d’une nouvelle décoration.
En cours de finalisation.
Décoration & travaux par Bublstore, filiale du groupe Bublhome
BANDEA-NON-DISPO2

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Située en Ile-de-France, au nord-ouest de l’Essonne, Villebon-sur-Yvette est située à l’entrée de la vallée de Chevreuse, à 20 kilomètres au sud de Paris.

La maison se trouve dans la zone recherchée de Villebon dans le vieux village.

À quelques minutes à pied, vous pourrez également profiter de la zone commerciale Villebon 2.

Le centre du vieux village de Villebon ainsi que le Collège et Lycée Internat de l’Ile de France sont accessibles en 3 min à pied.

Carte scolaire pre-élementaire et élémentaire Groupe scolaire La Roche.

Collège J.Verne Villebon, Lycée Polyvalent Henri Poincarré situé sur la commune de Palaiseau.

La commune est avantagée par la présence sur son territoire des parcs d’activités de Courtaboeuf La Prairie  et la Bretêche, et de la zone commerciale Villebon2.

Elle bénéficie de nombreuses infrastructures qui favorisent une vie culturelle et sportive particulièrement riche, relayée par un tissu associatif très actif.

Pour vos déplacements à moins de 200m les bus S1 (Orsay conservatoire) S3, D153 à 250m (gare de Massy en 8 stations).

Le RER B Villebon-Palaiseau se trouve quant à lui à 2km.

Villebon-sur-Yvette est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.

Au 1er janvier 2018, Villebon-sur-Yvette dénombrait 10 622 habitants, les Villebonnais, une population majoritairement jeune et active.

Village agricole jusqu’à la fin du XIXe siècle, situé à l’extrémité de la vallée de Chevreuse, Villebon-sur-Yvette a connu dès le début du XXe siècle une urbanisation de villégiature puis de résidence, qui en fait aujourd’hui une commune pavillonnaire recherchée de l’agglomération parisienne.

Historiquement, c’est la famille de Thou (l’une des plus célèbres familles du XVlème siècle) qui donna à Villebon-sur-Yvette son personnage le plus illustre : Nicolas de Thou eut le suprême honneur de sacrer Henri de Navarre (roi de France sous le nom de Henri IV) et fit procéder à la construction d’une chapelle qu’il plaça sous la protection de Saint-Côme et Saint-Damien.

Attachée à la préservation de ses espaces verts, Villebon-sur-Yvette (751 hectares) bénéficie de l’environnement verdoyant du Bois des Gelles et des rives de l’Yvette, symbole et trait d’union de la commune.

Avantagée par la présence sur son territoire du parc d’activités de Courtabœuf, du Grand Dôme et de la zone commerciale de Villebon 2, c’est devenu une des communes les plus « riches » du département.

A propos du prix :

475 000€

Honoraires 9 500€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 465 500€

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