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Appartement Vue Seine et Tour Eiffel - Paris (75)

775 000€ – 3 pièces 66,11 M2 – SOUS OFFRE
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(*) 1,95% POUR UN MANDAT EXCLUSIF, AVEC UN MINIMUM DE 9 500€ TTC
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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Auteuil Sud, doté d’une vue panoramique sur la Seine et d’une vue sur la Tour Eiffel, au 5éme étage avec ascenseur à l’angle d’un immeuble en pierre de taille de 1928, découvrez ce superbe appartement baigné de lumière et sans vis-à-vis de 66,11m2, dont 65,88 m2 carrez.

Il se compose, d’une entrée de 6,3 m2, d’une pièce de vie de 29,2 m2, d’une cuisine séparée de 9,1 m2, d’une chambre de 13,9 m2 attenante à une salle de bain, d’un dressing et de w.c séparés. Il bénéficie d’une cave.

L’appartement est à rénover. Notre filiale Bubl Store peut vous accompagner dans ce projet et vous offrir des prestations clés en main.

Pour vos déplacements, l’appartement se trouve à moins de 9 minutes à pied des métros Exelmans et porte de Saint-Cloud et à moins de 5 minutes du RER C pont de Garigliano (à 400 m de l’autre côté de le Seine).

Un emplacement exceptionnel pour cet appartement lumineux, à visiter rapidement.

Surface : 66,11 m2 (65,88 m2 Carrez)
Pièces : 3
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour/Salle-à-manger : 1
Chambre(s) : 1 (à 2)
SDB : 1
WC : 1
Grand Placard : 1
Mini-Balcons : 3
Cave : 1

Chauffage central : Collectif gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Année de construction : 1928
Métro Ligne 9 : Excelmans – Porte de Saint Cloud (9 mn à pied)
RER C : Pont de Garigliano (à 5 mn à pied)
Impôts fonciers :  956 €
Charges mensuelles : 368 €

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle du bien
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Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Projet de home staging contemporain :
Décoration totale
Budgets prévisionnels disponibles sur demande

Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue.  En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Situé sur la rive droite, dans le quartier d’Auteuil Sud, à 300 mètres de l’avenue de Versailles il est à quelques pas du centre culturel du point du jour et à moins de 10 minutes à pied de la porte de Saint-Cloud et la maison de la Radio. Proche des métros et du RER C, il est très bien placé pour vos déplacements.

Bordé d’un côté par le Bois de Boulogne et de l’autre par la Seine, le quartier d’Auteuil Sud est un petit havre de paix, ses belles villas privées et ses petites boutiques chics, lui confèrent une atmosphère villageoise, en marge de la fougue parisienne.

Le XVIe arrondissement de Paris, l’un des plus étendus et des plus peuplés de la capitale, s’étend sur la rive droite de la Seine depuis la Porte de Saint-Cloud, au sud, jusqu’à l’Étoile et à l’avenue de la Grande-Armée, au nord. Il est divisé en quatre quartiers : Auteuil, la Muette (Passy), la Porte Dauphine et Chaillot.

Le Mur des Fermiers Généraux, enceinte uniquement fiscale, achevé en 1787, englobait déjà le quartier de Chaillot, ancien Faubourg de la Conférence depuis 1659, qui fut rattaché en 1702 au cinquième quartier de Paris. Cette région s’étendait depuis la barrière des Bonshommes (ou de Passy), c’est-à-dire de la rue Beethoven actuelle, jusqu’à la barrière de l’Étoile, située en haut de l’avenue des Champs-Élysées actuelle. Quant aux anciens villages d’Auteuil et de Passy, ils faisaient partie des 24 communes limitrophes de Paris, dans lesquelles, depuis la loi du 14 décembre 1789, une administration municipale avait remplacé l’ancienne administration paroissiale. Ces deux villages furent rattachés à Paris le 1er janvier 1860.

Arrondissement le plus huppé de Paris avec le 7ème, le 16ème a la réputation non usurpée d’être le plus tranquille de Paris. La proximité du Bois de Boulogne, les nombreux espaces verts et les riches hôtels particuliers qui abritent une grande partie des ambassades de tous les pays du monde dans la capitale n’y sont pas étrangers.

Mais en y regardant de plus près, si la quiétude et le calme semblent généralement régner dans ses rues, on se rend très vite compte qu’ils ne sont bien souvent qu’apparents. En réalité, un vent de folie et d’insolite a soufflé, depuis le rattachement des villages d’Auteuil et Passy à Paris, en 1860. Et il souffle encore aujourd’hui…

A propos du prix :

775 000€

Honoraires 1,95% soit 14 823 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires 760 177 €

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