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Appartement de charme en Triplex - PARIS (75002)

1 349 000€ – 4 pièces 100 M2 – Exclusivité
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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Exclusivité – Comme une petite maison, au calme, dans l’un des quartiers les plus vivants et branchés de Paris, l’agence Bubl Home vous propose ce petit bijou à visiter de toute urgence.

Vous traverserez une très jolie cour intérieure d’un immeuble de 1886 pour y découvrir, au rez-de-chaussée, cet appartement en triplex avec mezzanine de 100 m2 rénové par une architecte en 2018.

Vous entrez dans un bel espace à vivre de 55m2  avec une spacieuse cuisine aménagée ainsi que des w.c. La pièce est dotée d’un parquet massif, d’une verrière, de pierres apparentes ainsi que d’une bibliothèque sur mesure créé pour l’appartement.

Au 1er étage une grande chambre de plus de 15m2 et son dressing sur mesure.

Au second, une superbe salle de bain avec w.c et un double dressing en mezzanine.

La mezzanine est transformable en seconde chambre. La seconde chambre pouvant devenir une suite privative en créant une seconde salle de bains dans la chambre parentale.

Chacun des espaces a été pensé pour y accueillir de très nombreux rangements.

L’appartement à usage mixte pourra également y accueillir votre activité.

Ce cocon, au calme et au sein de la vie trépidante Parisienne, vous ravira et vous donnera envie d’y déposer vos valises dès les premiers instants.

Surface : 100 M2
Surface carrez : 90 M2
Pièces : 4
Cuisine : 1
Grand séjour : 1
Chambres : 2
SDB  : 1
WC : 2

Chauffage central: Chaudière individuelle gaz
Eau chaude : Chaudière individuelle gaz
Année de construction : 1886 rénové en 2018
Transports : Métro Réaumur-Sébastopol 2mn à pied (Ligne 3&4), Etienne Marcel 4mn à pied (Ligne 4) et Arts et métier 6mn à pied, RER A Châtelet-les-Halles 600m.
Impôts fonciers : 1 653 €
Charges mensuelles : 191 €

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle du bien
Cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !
Visualisez en format ‘maison de poupée’, mesurez etc.

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Création d’une salle d’eau (chambre au 1er)
Aménagement bureau + chambre étage 2.
Réalisable avec notre filiale Bubl Store
PROJET-AMENAGEMENT

Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue.  En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Doté d’une vaste zone piétonne, l’un des plus petits des arrondissements parisiens est devenu l’un des plus chics et des plus branchés.  

Notre appartement se situe dans un quartier animé et recherché, à 2 minutes du métro Réaumur-Sébastopol. Au pied de l’immeuble, des rues pavées, des espaces piétons et de nombreuses terrasses, dans une rue qui symbolise l’art de vivre à la parisienne.

La situation centrale de l’appartement vous permettra de profiter des nombreuses offres culturelles, des boutiques et services que vous offre la ville de Paris.

Le plus petit arrondissement de Paris s’est complètement transformé, depuis ces dernières années, pour devenir l’un des plus vivants et des plus branchés.

Cet arrondissement est riche en diversité, les grossistes textiles du Sentier côtoient des boutiques tendances dans la rue commerçante de Montorgueil. Les passages couverts d’époque, tels que la Galerie Vivienne, regorgent de boutiques originales. Les amateurs de gastronomie se rendent au passage des Panoramas et aux restaurants de Ramen dans le principal quartier japonais de la ville, le long de la rue Sainte-Anne. Le théâtre de l’Opéra-comique, orné de dorures, accueille des opérettes. La rue Saint Denis est devenue l’un des lieux les plus branchés avec ses nombreux restaurants gastronomiques et branchés.

A propos du prix :

1 349 000€

Honoraires 1,95% soit 25 802 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 1 323 198€

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