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Deux pièces avec balcon & parking - PARIS (75)

595 000€ – 2 pièces 50 M2
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ENTREE IMMEUBLE
Plan M2 PARIS 14
IMAGE POUR PUB SUR SITES ANNONCES V2
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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Exclusivité – Découvrez cet appartement lumineux situé dans une rue calme avec balcon, cave et cuisine équipée situé au 3eme étage d’une copropriété de 6 étages.

Desservi par un ascenseur, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 50,28m2 à l’angle d’un immeuble en pierre de taille se compose, d’une entrée de près de 4 m2, d’un séjour de 19,29 m2, d’une cuisine équipée fermée de 8,23 m2, d’une chambre de 11 m2 et d’une salle de bains de 4 m2.

Il dispose de nombreux placards et peut être facilement reconfiguré à vos goûts. Le séjour et la chambre sont séparés par une armoire. Il est aisé de recréer une cloison pleine pour l’isoler totalement du séjour ou d’ouvrir la cuisine sur le salon pour disposer d’un grand espace de vie.

Il bénéficie d’une cave et d’un parking en sous-sol.

Pour vos déplacements, l’appartement se trouve à moins de 10 mn des stations des lignes 4 et 6 et du RER B.

Il est proche des commerces et du parc Montsouris.

A visiter rapidement.

Surface : 50,28 m2 (Carrez)
Pièces : 2
Entrée : 1
Cuisine fermée : 1
Séjour : 1
Salon : 1
Chambre(s) : 1
SDB : 1
WC : 1 (séparé)
Balcon : 6,05 m2

Parking : 1 en sous-sol
Cave(s) : 1

Ascenseur
Volets électriques

Gardien

Chauffage + Eau : Collectif au gaz
Année de construction : 1975
Métro Alesia
Impôts fonciers :  915 €
Charges mensuelles : 240 € (eau chaude et froide comprise)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle du bien
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique
Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Projet de home staging :
Nous consulter si intéressés.
Budgets prévisionnels disponibles sur demande

Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue.  En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

L’appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du métro Alésia (Ligne 4) et 9 mn du RER B station Denfert-Rochereau ou de la station Saint-Jacques (Ligne 6) et il ne vous faudra que 30 à 45 mn pour rejoindre l’aéroport d’Orly avec la navette Orlybus depuis la place Denfert-Rochereau.

A 800 m, vous pourrez profiter du magnifique parc Montsouris.

L’appartement se situe dans un quartier commerçant et résidentiel, le quartier du Petit Montrouge. C’est un quartier historique et agréable à vivre. Il comporte des sites emblématiques mais également des artères commerçantes.

La rue Daguerre – Partiellement piétonne, la rue Daguerre est une rue commerçante du quartier du Petit Montrouge. On y trouve également le Studio Daguerre au numéro 51, célèbre studio photo qui vit passer Helmut Newton, Jean-François Lepage ou encore Peter Lindberg entre ses murs.

Les Villas – Ces voies du quartier du Petit Montrouge, qu’elles soient publiques ou privées, offrent un spectacle pittoresque et bucolique. Villa d’Alésia est la plus connue d’entre-elles, mais les Villas Hallé et Adrienne, bien que privées, sont un bon exemple de la beauté du quartier.

Carte scolaire – Ecole élémentaire Alesia, École maternelle publique Tombe Issoire, Collège Jean Moulin.

Le 14e arrondissement s’étend autour de Montparnasse, une zone commerçante où l’on trouve des restaurants simples, des crêperies et des bistrots historiques. L’atmosphère bohème du quartier est présente dans les cafés animés et le cimetière de Montparnasse, où sont enterrées des personnes éminentes comme Sartre. Les tunnels lugubres des catacombes de Paris attirent les touristes les plus téméraires, tandis que les amateurs d’art contemporain visitent la fondation Henri Cartier-Bresson.

Cet arrondissement, au paysage urbain et à l’ambiance animée, abrite près de 136 000 habitants qui ont une moyenne d’âge de 41 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement locataires de leur logement. Le marché immobilier y est très dynamique. L’arrondissement dispose de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé, d’éducation.

A propos du prix :

595 000€

Honoraires 1,95% soit 11 381 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires 583 619 €

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