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Maison contemporaine avec piscine naturelle à Rueil-Malmaison (92)

1 375 000 € – 8 pièces 192 M2 – Exclusivité

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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Plan V2 ST CUCUFA
BBH
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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

Exclusivité – dans le quartier très prisé de Buzenval-Saint-Cucufa, nous vous proposons cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, à proximité immédiate des écoles Daniélou et La Salle Passy Buzenval, bâtie sur une parcelle de 531 m2.

La maison d’environ 192 m2, dont 44 m2 en rez-de-jardin aménagé en chambre/bureau, atelier et buanderie, dispose également d’un grand garage d’environ 33 m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez d’une belle pièce de vie de 57 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre/bureau de 13,3 m2 ainsi que d’une superbe salle d’eau avec hammam et w.c. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d’un séjour cathédral, d’une grande cheminée avec insert, le tout orienté sud-ouest.

Au 1er étage vous trouverez deux chambres dont une avec un balcon privatif de 4,4 m2, un dressing, une salle de bain avec sauna et un espace de détente de 16 m2 qui pourra facilement se transformer en 4eme chambre ou en bureau.

Comme un rêve d’enfant, une piscine naturelle avec pompe à chaleur et système de filtrage garantissant une eau parfaite ravira les passionnés d’écologie. Construite avec des matériaux nobles, elle intègre un riche amalgame de végétaux, et une petite cascade en parfaite harmonie avec l’environnement, au sein d’un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers

Terrain : 531 m2
Surface : environ 192 m2
-> Rez-de-Jardin avec garage : 87,3 m2
-> RDC surélevé : 79,8 m2
-> 1er étage : 68,4 m2
Pièces : 8
Entrée : 1
Cuisine : 1
Salle-à-manger : 1
Salon : 1
Espace détente : 1
Chambre(s) : 4 (à 5)
Dressing (ou bureau) : 1
SDB avec Sauna : 1
Salle d’eau avec Hamman: 1
WC : 3
Buanderie : 1
Atelier  : 1

Terrasse RDC : 1
Terrasse  Etage : 1

Garage : 1 voiture (+1 devant)

Piscine naturelle avec pompe à chaleur : 1

Alarme

Volets, porte de garage électrifiés

Arrosage automatique

Chauffage : Chaudière  Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1970/80 (Rénovée)

Impôts fonciers : 2 000 € (2021)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
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Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging virtuel en 3D

Projet de home staging en cours.
Nous consulter sur projet spécifique.
Réalisable avec notre filiale Bubl Store.

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

La maison bénéficie d’une situation idéale dans la nature, au pied du bois de Saint-Cucufa et à proximité immédiate des très réputées écoles privées Madeleine-Daniélou et La Salle Passy Buzenval.

L’autoroute A86, le pont de Suresnes, ainsi que de D113 qui relie la défense ou Saint-Germain sont accessibles très rapidement.

A proximité, deux lignes de bus, le 141 desservant – Suresnes-Puteaux et la Défense ainsi que le 467 desservant le RER A de Rueil-Malmaison, Garches, Saint-Cloud et Boulogne-Billancourt.

La ville dispose sur son territoire de nombreux parcs arborés, un grand complexe omnisports, deux piscines, de nombreuses installations sportives et un centre-ville animé dont les nombreux commerces font sa réputation.

À moins d’une dizaine de kilomètres de la capitale, Rueil-Malmaison offre une agréable plongée dans l’histoire. Outre le très célèbre Château de Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine, le visiteur découvre les charmes d’une cité qui avait su séduire le couple impérial. Et c’est dans l’église Saint-Pierre Saint-Paul, au cœur du centre-ville, que l’impératrice repose aux côtés de sa fille, la reine Hortense, mère de Napoléon III.

Rueil-Malmaison, commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, est établie sur la rive gauche de la Seine.

Elle compte 520 hectares d’espaces verts, soit plus d’un tiers de sa superficie totale qui est de 1 454 hectares.

La ville, par ailleurs très dynamique, propose de nombreuses activités relevant des domaines culturels et sportifs.

A propos du prix :

1 375 000 €

Honoraires 1,95% soit 26 300 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 1 348 700 €

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