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Maison familiale - Rueil-Malmaison (92)

849 000€ – 5 pièces 124,9 M2 – Jardin env. 210 M2 – Exclusivité
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VOTRE FUTUR MAISON

Exclusivité. Au pied de l’écoquartier de l’Arsenal, à quelques pas du complexe sportif, découvrez cette maison familiale semi-attachée de 123,9 m2 au sol dont 106,34 m2 habitables (87,14 m2 carrez au rdc et au 1er niveau + 19,2 m2 au 2e niveau dans les combles aménagées). Cette maison de 5 pièces comprend 3 ou 4 chambres, au choix. Son jardin d’environ 210 m2 à usage privatif exposé à l’ouest bénéficie d’une position idéale au sein de cette petite copropriété.

Le rdc se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un salon/salle à manger et d’un w.c indépendant. Au 1er étage 3 chambres dont une avec salle de bain et placard ainsi qu’une salle d’eau et un w.c séparé.

Le 2e niveau dessert des combles aménagées pouvant servir de chambre ou de salle de jeu et un espace bureau.

Deux grandes places de parking en sous-sol et un espace de rangement accessibles depuis la maison complètent ce bien.

Rafraichissement à prévoir. Possibilité de créer une véranda de 18 m2 (voté en AG) au rdc.

La maison se trouve au pied du futur parc Jacques CHIRAC qui dessert le nouvel écoquartier et ses nombreux aménagements (espaces verts et de jeux, complexe sportif, marché, commerces, écoles…).

Pour vos déplacements au pied de la maison vous trouverez les bus 141, 241 et 263, le bus 244 se trouvant quant à lui à 450 m.

Surfaces : 123,9 M2 (106,34 habitables)
RDC + Etage : 87,64 m2 su sol (87,14 carrez)
Combles : 36,26 m2 au sol (19,2 habitables)

Agrandissement véranda 18 M2 autorisé par AG.
Jardin : environ 210 m2 à usage exclusif
Pièces : 5
Entrée : 1
Cuisine : 1
Living : 1
Chambres : 3 à 4
Salle de bains : 1
Salle d’eau : 1
WC : 2
Parking fermé : 2 places
Espace rangement en S/S : 1

Chauffage central: Individuel électrique
Eau chaude : ballon électrique
Année de construction : 1988
Metro Grand Paris : à terme à moins de 10 mn à pied
Bus : 141, 241, 263 et 244.
Impôts fonciers :  947 €
Charges mensuelles : 145 € (eau comprise)

Visite Virtuelle 360° sur demande

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Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Idée de décoration réalisable avec Bubl Store :
Intégration d’une véranda de 18 M2 au séjour.
Budgets prévisionnels disponibles sur demande
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La maison se trouve au pied de l’écoquartier, à quelques mètres du futur parc Jacques CHIRAC qui dessert le nouvel écoquartier et ses nombreux aménagements (espaces verts et de jeux, complexe sportif, marché, commerces, écoles …).

A 600 m, le superbe parc du Mont-Valérien offre un panorama exceptionnel sur la ville et la vallée de la Seine.

Pour vos déplacements, au pied de la maison vous trouverez les bus 141, 241 et 263, le bus 244 se trouvant quant à lui à 450 m. La future gare de la ligne 15 du métro « Grand Paris Express » Suresnes-Mont Valérien se trouvera à moins de 10 mn à pied.

Le centre-ville est à 1,7 km de la maison.

En voiture la défense est accessible en 15 mn, la Porte d’Auteuil en 18 mn.

Carte scolaire écoles élémentaire et maternelle les Bons Raisins.

Collège les Bons Raisins.

À moins d’une dizaine de kilomètres de la capitale, Rueil-Malmaison offre une agréable plongée dans l’histoire. Outre le très célèbre Château de la Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et son épouse l’Impératrice Joséphine, le visiteur découvre les charmes d’une cité qui avait su séduire le couple impérial. Et c’est dans l’église Saint-Pierre Saint-Paul, au cœur du centre-ville, que l’impératrice repose aux côtés de sa fille, la reine Hortense, mère de Napoléon III.

Rueil-Malmaison commune la plus étendue des Hauts-de-Seine est établie sur la rive gauche de la Seine.

Elle compte 520 hectares d’espaces verts, soit plus d’un tiers de sa superficie totale qui est de 1 454 hectares.

La ville par ailleurs très dynamique propose de nombreuses activités relevant des domaines culturels, sportifs.

A propos du prix :

849 000€

Honoraires 16 239 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires 832 761 €

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