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Appartement cœur de ville (92)

769 000 € – 5 pièces 131,79 m2 Carrez – SOUS PROMESSE

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

A découvrir au cœur de ville, ce bel appartement traversant se trouve au 6eme étage d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur et gardien.

À 100 m de l’hôtel de ville, vous profiterez à pied de tous les avantages d’un centre de ville dynamique et de ses grands parcs dont le Parc de l’Amitié situé à 50 m de l’appartement 

Ce bien est composé d’une très belle pièce de vie de 45 m2 exposée sud-ouest avec un petit balcon filant, de 3 chambres, d’une cuisine séparée, de deux salles d’eau, d’un w.c et d’un chauffage central.

Des travaux sont à prévoir.

Avec sa lumière exceptionnelle, ses 2,70 m sous plafond, vous pouvez le remanier à votre goût pour en faire votre appartement idéal (4e chambre possible)

Notre filiale et plateforme d’architecture, Bubl Store peut vous accompagner dans cette étape. Nous pourrons vous présenter d’autres réalisations dans l’immeuble.

Une opportunité rare en centre-ville à saisir rapidement.

En option, un ou deux parkings dans l’immeuble pour 20 000€ chacun.

Surface Carrez : 131,78 m2
Pièces : 5
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour Salle-à-manger : 1
Chambres : 3
Salle d’eau : 2
WC : 1
Balcon  : 1
Parking : 1 à 2 en option

Exposition : Est-Ouest

Année de construction : 1957

Chauffage : Gaz collectif

Eau chaude : Gaz collectif

Charges mensuelles :  473 €

Impôts fonciers :  1 632 € (2021)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Appuyez sur ‘play’ pour une visite automatique
Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home staging virtuel en 3D

Ouverture de la cuisine sur le salon. Nouvelle décoration.
Bubhome peut vous accompagner pour la réalisation de vos travaux d’aménagement ou de décoration 
Salon

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Une situation idéale en centre-ville pour profiter de ses nombreux commerces qui font la réputation de la ville ou vous délasser dans les parcs arborés comme le parc de l’Amitié ou le parc de Bois Préau. 

Les écoles et collèges sont accessibles à pied.

Carte scolaire : Ecole maternelle Jean-Jaurès, Ecole Primaire Jules Ferry, collège La Malmaison

Vous pouvez rejoindre les écoles privées de Daniélou ou de La salle Passy Buzenval directement en bus depuis le centre.

À proximité de l’appartement, le réseau des transports très bien développé vous permet de rejoindre la gare RER de Rueil-Malmaison en 5 min ou La Défense en 25 min.

L’accès à l’autoroute A86 se trouve quant à lui environ à 1 km.

À moins d’une dizaine de kilomètres de la capitale, Rueil-Malmaison offre une agréable plongée dans l’histoire. Outre le très célèbre Château de Malmaison, résidence de Napoléon Bonaparte et de son épouse l’Impératrice Joséphine, le visiteur découvre les charmes d’une cité qui avait su séduire le couple impérial. Et c’est dans l’église Saint-Pierre Saint-Paul, au cœur du centre-ville, que l’impératrice repose aux côtés de sa fille, la reine Hortense, mère de Napoléon III.

Rueil-Malmaison, commune la plus étendue des Hauts-de-Seine, est établie sur la rive gauche de la Seine.

Elle compte 520 hectares d’espaces verts, soit plus d’un tiers de sa superficie totale qui est de 1 454 hectares.

La ville, par ailleurs très dynamique, propose de nombreuses activités relevant des domaines culturels et sportifs.

A propos du prix :

769 000 €

Honoraires 2,95% soit 22 000 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 747 000 €

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