Studio | Vaucresson (92)
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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ
Au sein du parc de Beauvilliers et à moins de 5 minutes à pied des commerces, du centre de Vaucresson et à environ 10 mn à pied de la gare, de l’hôpital Raymond Pointcarré et des parcs, découvrez cet appartement tout équipé de 29.38 m2 avec terrasse, cave et parking en rez-de-chaussée d’une résidence recherchée et sécurisée avec gardien.
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages récent, exposé sud-est, il bénéficie d’une terrasse avec jardin clos de 7,5 m2.
En excellent état, ce studio lumineux se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie de 22 m2 avec une cuisine totalement équipée et d’une grande salle de bain avec meuble et vasque ainsi que des w.-c. Le chauffage et la production sont assurés par une chaudière individuelle neuve.
Une cave d’environ 2.5 m2 et un place de parking en sous-sol complètent le bien.
Desservi par de nombreux bus, il est à 12 mn à pied de la gare ; la ligne L qui dessert La Défense et Saint-Lazare.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en meublé car fortement équipé.
Conviendrait à une personne âgée ou ayant des difficultés à se déplacer du fait de l’absence de marches et de sa proximité immédiate des commerces et de l’hôpital.
Plans et visite virtuelle disponibles. Home staging réalisé pour se projeter dans bien optimisé au niveau de l’aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface carrez : 29.38 m2
Pièce(s) : 1
Entrée : 1
Cuisine ouverte : 1
Séjour : 1
SDB – W.C : 1
Cave : 1
Parking souterrain : 1
Chauffage : Individuel au gaz, chaudière neuve.
Eau Chaude : Individuel au gaz
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 2000
Charges mensuelles : 131 €
Impôts fonciers : 868 €
DPE 2022 : D230 D45
TRANSPORTS : Ligne L, Bus 9 et 460
Visite Virtuelle 360°
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Visualisez en format ‘maison de poupée’, mesurez etc.
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Projet de rénovation en 3D
Accompagnement sur mesure
Projet par Bubl Store, filiale du groupe Bubl Home
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Le studio est situé au sein du quartier Château de Vaucresson, à proximité immédiate des rues commerçantes et de toutes les commodités que vous offre la ville de Vaucresson. Il est à 7 minutes de marche du parc des étangs de la Marche.
Desservi par de nombreux bus, l’appartement se trouve à 12 mn à pied (6 minutes en voiture) de la gare de Vaucresson, ligne L.
Sous l’impulsion de l’abbé Suger qui voulait sécuriser la région qui était infestée de brigands, les moines défrichèrent les terres environnantes. Ils construisirent une église et une maison. Grâce à des nombreuses incitations, près de soixante personnes s’installèrent sur ces terres dès la première année.
La terre de Vaucresson devint une seigneurie qui continua d’appartenir à l’Abbaye de Saint-Denis jusqu’en 1582.
Cette année là, elle fut érigée en fief, relevant de la Chatellenie de Rueil. Le premier seigneur laïc de Vaucresson, fut Messire Nicolas Dugué, Conseiller du Roi.
La terre de Vaucresson passa ensuite de mains en mains, jusqu’à ce qu’elle soit acquise en 1668 par Paul de Beauvillier, nom du parc de la résidence, Duc de Saint-Aignan, important personnage de la Cour de Louis XIV. Il fut chargé, avec Fénelon, de l’éducation des Ducs de Bourgogne, d’Anjou et de Berry. Son blason est à l’origine de celui de la Ville.
En près de huit siècles, la population est passée de soixante familles installées par l’Abbé Suger à 8 600 habitants en 2018. Vaucresson fait partie du département des Hauts-de-Seine. Elle en est la plus petite commune après Marnes-la-Coquette, sa voisine.
Vaucresson mérite son nom de ville verte : sur une superficie de 308 hectares, 22 sont classés en zone naturelle et 85 en zone de loisirs.
Plus de 30 hectares sont protégés comme «espaces boisés classés».
Dans son paysage proche, trois golfs et deux forêts domaniales.
