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Demeure de Maître Fontaine-le-Port (77)

449 000 € – 9 pièces 284 M2 utiles (227 habitables) – Exclusivité

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

A 200 m de la Seine, découvrez cette sublime propriété de 1900 sur un terrain arboré totalement clos de 1747 m2 à 3 minutes à pied de la gare de Fontaine-le-Port reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes.

Cette bâtisse d’environ 284 m2 utiles et environ 227 m2 habitables est dotée de nombreuses terrasses ainsi que d’anciennes écuries d’environ 20m2.

Au rez-de -chaussée, vous profiterez d’un sublime double living de 33m2 et 3 m sous plafond, avec cheminée et parquet Point de Hongrie et moulures, d’un grand espace cuisine et salle à manger de 39 m2, d’un patio de 21m2 et d’une grande terrasse.

Au 1er étage, 3 chambres dont une avec cheminée et double terrasse, une salle de bain. Au second et dernier étage, deux chambres et une salle de bain. Au 2eme étage, 2 chambres, un petit bureau et une salle de bain.

Cette maison dispose d’un sous-sol total avec deux pièces semi-enterrées et une cave.

En bonus, une deuxième petite parcelle de 40m2 au bord de l’eau complète ce bien pour vos déjeuners romantiques. Cette maison authentique, de caractère, vous attend avec votre famille pour y accueillir vos moments de bonheur.

Terrain : 1 747 m2
Surface : environ 284 m2 utiles (227 habitables)
-> RDC : env.101 m2
-> 1er étage : env. 76 m2
-> 2 eme étage : env. 53 m2
-> Sous-Sol : env. 53 m2
Parking : 1 voiture
Pièces : 6
Entrée : 1
Cuisine : 1
Salle à manger : 1
Double-séjour : 1
Chambres : 5
Salle de bains : 2
WC : 3
Sous-sol : 2 pièces + cave
Terrasses : 3 dont 1 de 30m2
Dépendances : anciennes écuries

Chauffage : Gaz

Eau Chaude : Gaz

Exposition : Terrasses Sud

Année de construction : 1900

Impôts fonciers :  1 680€ (2018)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
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Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Projet de décoration virtuel en 3D

Projet de décoration en cours
Décoration des pièces principales
Explorez les en 360° en cliquant sur l’image
HOMESTAGING-PFF3

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

La maison se trouve à 200 m de la Seine, très proche du village de Fontaine-Le-Port, de la mairie, de la poste et de la boulangerie. L’école Primaire avec cantine et garderie est accessible en moins de 3 minutes.

A quelques pas la gare de Fontaine-le-Port reliant Paris Gare de Lyon en 40 minutes.

Amateur de grandes ballades, vous aurez accès à la forêt de Fontainebleau en traversant le pont de la Seine.

A 2,5 km, la base de loisirs de Bois-le-Roi propose un espace de détente et des activités multiples pour toute la famille, ainsi qu’une large palette d’activités encadrées par des professionnels pour les plus sportifs tels que des activités multi-sports, tennis, golf, centre équestre ainsi qu’un grand lac pour se baigner l’été.

Les premières traces de l’existence du village de Fontaine-le-Port remontent à des archives du XIIe siècle qui le nomment en latin Fontanae in portus. À cette époque fut bâtie à Barbeau, dans le sud du territoire actuel de la commune, l’abbaye de Barbeau, richement dotée par le roi Louis VII qui y fut enterré dans un tombeau monumental.

Du village médiéval de Fontaine le Port il reste la tour du clocher de l’église Saint-Martin, qui est du XIIIe siècle, la nef datant, pense-t-on, du XVIe siècle. C’était un petit village agricole qui était aussi un point de passage : un bac, dont le péage revenait jusqu’en 1740 aux religieux de Barbeau, permettait de traverser la Seine à peu près à l’emplacement du pont actuel. Les forêts entourant le village étaient des chasses royales : au XVIIIe siècle on y chassait encore le loup.

Ce village village de Seine-et-Marne situé en bord de Seine, à la lisière de la forêt de Fontainebleau, offre un cadre de vie très agréable : entre qualité de vie à la campagne et dynamisme.

Le village compte 1007 habitants appelés les Portifontains.

Des équipements, manifestations culturelles et sportives, ainsi qu’un tissu associatif garantissent aux habitants une offre sportive et culturelle riche et diversifiée.

A propos du prix :

449 000 €

Honoraires 1,95% soit 8 588 € TTC à la charge de l’acquéreur

Prix du bien hors honoraires 440 412 €

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