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Appartement familial - Bougival (78)

419 000€ – 4 pièces 110 M2 utiles
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VOTRE FUTUR APPARTEMENT

Au sein d’une résidence familiale fermée et sécurisée à 200 m du centre de Bougival, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, traversant exposé est-ouest doté d’un grand balcon au calme.

Il est composé de deux lots d’habitation.

Un appartement lumineux situé au 3e étage de 93,18m2 carrez, composé d’une entrée, cuisine indépendante, pièce de vie, 2 chambres et un petit salon pouvant être transformé en 4e chambre au gré de vos besoins, ainsi que d’un balcon de 11,31m2.

Un cellier de 17 m2 transformé en studette en sous-sol semi-enterré du même bâtiment, ce dernier ne pouvant pas être loué de manière indépendante de l’appartement.

Une cave, un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. 

Il est possible d’acquérir un box en sus pour 25 000€ en supplément du prix.

Quelques menus travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Idéal pour une vie de famille, la résidence comprend une piscine et une aire de jeu pour les petits ainsi qu’un terrain de pétanques.

APPARTEMENT
Surface : 93,18 m2 (Carrez)
Pièces : 4
Entrée : 1
Cuisine fermée : 1
Séjour : 1
Petit salon (ou 3eme chambre) : 1
Chambre(s) : 2
SDB : 1
WC : 1 (séparé)
Balcon : 11,31 m2

STUDETTE (Ancien cellier)
Surface : 17 m2
Pièce : 1
Entrée : 1
Salle d’eau/wc : 1

Box en option : + 25 000€
Parking : 1
Cave(s) : 1

Chauffage + Eau : Collectif au gaz (Appartement)
Chauffage + Eau : Electrique (Studette)
Année de construction : NC
Transilien Ligne L St Lazare : 15 mn à pied
Bus : à proximité pour RER A Croissy /Seine 20 mn en bus.
Impôts fonciers :  1 319 € (1 163€ + 156€)
Charges mensuelles : 390 €

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle du bien
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Ou cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging Virtuel en 3D

Projet de home staging :
Nous consulter si intéressés.
Budgets prévisionnels disponibles sur demande

Pour naviguer cliquez sur l’image puis utilisez les flèches ou les touches clavier de direction. Choisir en haut à gauche l’un des étages ayant fait l’objet du home staging. En cliquant sur l’icône prévue à cet effet en haut à droite, choisissez les différents plans des caméras pour des vues en 360° et parcourez le(s) étage(s) pour multiplier les points de vue.  En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

L’appartement se trouve à moins de 200m du cœur de ville de Bougival, dans une copropriété calme, sécurisée, arborée et fleurie

Pour vos déplacements l’arrêt Saint-Cloud de la ligne L se trouve à moins de 15 minutes à pied. Vous pourrez rejoindre en bus la gare du RER A de Chatou-Croissy en quelques stations

Pour vos enfants vous aurez le choix entre l’école maternelle peintre Gérôme, l’école primaire Auguste Renoir ou École élémentaire et Collège privé Sainte Thérèse.

L’âge d’or des impressionnistes fût pour Bougival la « Belle Époque », avec ses promenades, ses canotiers, ses guinguettes, ses restaurants et ses hôtels.

De nombreux hommes de lettres, compositeurs, savants et célébrités de l’époque avaient su reconnaître le charme et la douceur de vivre à Bougival. Certains y trouvèrent leur inspiration, comme Georges Bizet, qui y composa « Carmen », Ivan Tourgueniev, qui y vécut auprès de son égérie, Pauline Viardot. Alexandre Dumas fils y séjourna avec Marie Duplessis, qui lui inspira « la Dame aux Camélias ».

Aujourd’hui, Bougival garde son caractère de petite ville de l’Ile de France. La rue principale, les quais où sont situés la plupart des commerces, artisans, restaurants, sont idéalement placés face à la Seine. Grâce à son cadre boisé admirable, à ses sites impressionnistes préservés, il est encore possible de l’imaginer telle que les peintres et les écrivains ont pu la voir et l’aimer.

A propos du prix :

419 000€

Honoraires 2,95% soit 12 006 € TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix du bien hors honoraires 406 994 €

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