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Maison de ville contemporaine | La Garenne-Colombes (92)

1 199 000€ – 171 M2 – SOUS PROMESSE !

(Cliquez sur le carré au milieu à droite pour basculer en plein écran – PC uniquement)

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VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

Bubl Home, l’agence spécialisée dans les biens haut de gamme et atypiques, vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine baignée de lumière dans une rue calme et pavillonnaire.

Rénovée partiellement en 2008, avec des matériaux de qualités, elle bénéficie d’une surface d’environ 171 M2, sur 2 étages élevés sur un sous-sol semi-enterré.

Au rdc, une grande pièce de vie d’environ 56 m2 avec cuisine ouverte équipée.

Au 1er étage, une grande suite avec salle d’eau attenante et w.c. séparés, ainsi qu’une belle pièce pouvant être transformée en une ou deux chambres supplémentaires (voir projet de décoration/aménagement).

Au second et dernier étage, une immense suite parentale, climatisée avec salle de bain et dressing.

Le sous-sol refait à neuf, développe une très grande pièce, des w.c et une pièce prête à recevoir une salle de bain ou autre.

Deux véhicules peuvent être garés à l’intérieur de la propriété.

Quelques finitions restent à réaliser afin de profiter de tout le potentiel de cette maison.

Exemple : vous pourrez passer facilement passer de 2 à 4 chambres, aménager le sous-sol en bureau, salle de projection ou studio avec salle de bain ou hammam (tout est prévu).

Nous vous proposons si vous le souhaitez, de vous accompagner clé en main dans cette étape en réalisant une décoration inédite, pour votre plus grand confort.

Transports : Le tramway T2 se trouve à 200 m de la maison.

Les gares de la Garenne Colombes ou Courbevoie reliant Saint-Lazare en 5 stations sont à 10 min de la maison.

Nous vous attendons pour vous la faire découvrir.

Terrain : 187m2
Surface : environ 171m2
Surface habitable : env. 160m2
Pièces : 7
Entrée : 1
Cuisine : 1
Séjour : 1
Salon-Vidéo ou autre : 1
Chambres : 3 (à 4)
SDB : 1
Salle d’eau : 1 (à 2 avec travaux)
WC : 3

Buanderie/Chaufferie  : 1
Pièce sous-sol  : 1

Terrasses : 1 à l’étage
Parking : Possibilité de garer 2 voitures

Alarme centralisée

Fenêtres avec stores électriques intégrés

Lumières et prises extérieures

Réseau Ethernet

Chauffage : Chaudière Gaz Frisquet

Eau Chaude : Chaudière Gaz Frisquet

Exposition : Est-Sud/Est

Année de construction : Avant 1949, rénovée 2008

Impôts fonciers : env. 1.850 € (2019)

Visite Virtuelle 360°

Découvrez la visite virtuelle de la maison
Cliquez sur les ronds blancs pour vous déplacer !

Visualisez en format ‘maison de poupée’, mesurez etc.

Pour regarder la visite en plein écran, cliquez sur le bouton blanc carré à droite. Pour une visite complète sélectionnez les étages ou les plans disponibles (dollhouse pour une vue globale, personnage pour une ballade, floor plan pour les vues de dessus, floor pour étages et transférer le lien de la visite par Facebook, Twitter ou mail. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Home Staging virtuel en 3D

Réaménagement RDC et étages. Création chambres.
Aménagement SDB – Pose de Voiles d’ombres extérieures
Décoration & travaux par Bublstore, filiale du groupe Bublhome
PROJET-SEJOUR2

Cliquez sur l’image et attendez que la visite s’affiche. Choisissez votre étage (s’il y en a plusieurs) et cliquez sur les flèches pour passer d’une pièce à l’autre.  Faites tourner l’image en cliquant et en bougeant votre curseur. Choisissez les différents plans des caméras dans les angles des pièces pour des vues en 360° 3D et parcourez les étages éventuels pour multiplier les points de vue. En cas de problème technique, n’hésitez-pas à nous contacter.

Située dans une petite ruelle semi-privative à quelques pas de la ville de Courbevoie, la maison bénéficie d’une situation idéale.

Pour vos déplacements, le tramway T2 se trouve à 200 m de la maison.

Vous pourrez également rejoindre les gares de la Garenne Colombes ou celle de Courbevoie reliant saint Lazare en 5 stations à 10 mn de la maison.

De nombreux bus sont également à votre disposition.

Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied, la mairie ainsi que les rues commerçantes et animées de la ville.

La piscine se trouve quant à elle à 400m de ma maison.

Pour vos enfants : École maternelle et école élémentaire René GUEST Collège Champ Philippe à 11 min à pied.

Lycée Albert Camus Bois-Colombes ou Lycée Paul-Lapie Courbevoie.

Dagobert Ier concède ce lieu de chasse boisé à l’abbaye de Saint-Denis au VIIe siècle.

Aujourd’hui La Garenne-Colombes est un quartier résidentiel paisible et recherché, abritant Le Mastaba 1, un musée d’Art aménagé dans l’ancienne maison souterraine originale de l’artiste Jean-Pierre Raynaud. La halle du marché du Centre est un marché couvert de 1879 de style Eiffel, tandis que l’église Saint-Urbain datant du XIXe siècle est pourvue de célèbres vitraux des années 1980. La médiathèque est installée dans un bâtiment contemporain remarquable à la façade en verre habillée de brise-soleil.

Bien que la superficie de La Garenne-Colombes soit limitée à 179 hectares, l’équivalent du 1er arrondissement de Paris, de nombreux espaces verts sont ouverts aux Garennois tout au long de l’année. Avec 2,5 hectares d’espaces verts publics, 3 200 arbres, 10 parcs, squares et   jardins, 10 haltes vertes et plus de 40 000 fleurs, La Garenne a su préserver son cadre de vie privilégié et son esprit de village aux portes de Paris. La Ville a d’ailleurs reçu 2 fleurs au concours des Villes fleuries.

La population de La Garenne-Colombes en 2019 est de 30 494 habitants.

A propos du prix :

1 199 000 €

Honoraires 1,95% soit 22 933 € TTC à la charge de l’acquéreur
Prix du bien hors honoraires 1 176 067 €

PLAN DU BIEN

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